Estimation théorique
Chemin de la Mairie,51240 La Chaussée sur Marne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mairie,51240-La Chaussée sur Marne indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 8 | RUE ANDRE DES GACHONS | 5 | 89 | 615 | 120000€ | 1348€ |
2019-10-12 | 7 | CHE DE LA COTE HUART | 6 | 117 | 623 | 133000€ | 1137€ |
2022-05-05 | 9 | CHE DE LA COTE HUART | 5 | 99 | 628 | 157949€ | 1595€ |
2020-11-12 | 6 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 2 | 72 | 489 | 55000€ | 764€ |
2022-04-01 | 5108 | COULMIER OUEST | 3 | 57 | 312 | 97000€ | 1702€ |
2021-05-27 | 32 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 68 | 204 | 120000€ | 1765€ |
2020-03-12 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 184000€ | 1769€ |
2022-10-18 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 206500€ | 1986€ |
2019-07-12 | 16 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 92 | 741 | 168950€ | 1836€ |
2022-02-14 | 9 | RUE PIERRE GILLET | 5 | 100 | 752 | 183000€ | 1830€ |
2021-06-25 | 20 | LA HAYOTTE | 2 | 88 | 752 | 165500€ | 1881€ |
2020-01-24 | 2 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 122 | 7920 | 177000€ | 1451€ |
2023-04-04 | 10 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 6 | 120 | 202 | 175835€ | 1465€ |
2020-06-26 | 2 | RUE PHILIPPOT | 4 | 145 | 99 | 210000€ | 1448€ |
2021-05-29 | 48 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 74 | 477 | 127750€ | 1726€ |
2020-02-07 | 27 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 120 | 392 | 153500€ | 1279€ |
2021-12-23 | 3 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 87 | 950 | 173500€ | 1994€ |
2021-07-20 | 38 | LA HAYOTTE | 4 | 60 | 533 | 183000€ | 3050€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DU COMMANDANT DUPUIS | 5 | 136 | 987 | 167300€ | 1230€ |
2020-04-22 | 51 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 96 | 1324 | 192000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 4 | 74 | 2489 | 126900€ | 1715€ |
2022-08-03 | 60 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 94 | 890 | 173200€ | 1843€ |
2021-12-10 | 6 | RUE GABRIEL MOLITOR | 5 | 120 | 1576 | 315000€ | 2625€ |
2022-09-12 | 5190 | LES PRATS | 5 | 125 | 1109 | 270000€ | 2160€ |
2021-07-27 | 13 | RUE EL BIAR | 4 | 138 | 621 | 275000€ | 1993€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 5 | 121 | 99 | 250000€ | 2066€ |
2021-02-13 | 8 | RUE GABRIEL MOLITOR | 4 | 82 | 73 | 126000€ | 1537€ |
2022-04-22 | 4 | CHE D ABLANCOURT | 5 | 86 | 559 | 105000€ | 1221€ |
2022-09-09 | 72 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 3 | 59 | 164 | 82500€ | 1398€ |
2022-10-21 | 65 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 80 | 636 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-10 | 2 | RLE L'EGLISE DE MUTIGNY | 7 | 147 | 264 | 90100€ | 613€ |
2021-09-20 | 1 | COULMIER EST | 7 | 227 | 1081 | 30000€ | 132€ |
2020-12-21 | 84 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 5 | 227 | 1469 | 144000€ | 634€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 91 | 821 | 156300€ | 1718€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 5 | 108 | 960 | 175100€ | 1621€ |
2022-10-29 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 187 | 958 | 262000€ | 1401€ |
2022-02-03 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1082 | 178350€ | 1551€ |
2022-07-01 | 26 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 1360 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 715 | 152000€ | 1670€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 672 | 194000€ | 2132€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 103 | 373 | 144260€ | 1401€ |
2020-09-15 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 520 | 99000€ | 1303€ |
2020-11-18 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 80 | 293 | 117000€ | 1463€ |
2019-06-26 | 5 | RUE LANGEVIN | 4 | 89 | 757 | 104000€ | 1169€ |
2021-10-21 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 73 | 1413 | 129000€ | 1767€ |
2020-03-13 | 6 | IMP FABIEN | 6 | 138 | 430 | 145000€ | 1051€ |
2022-06-17 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 969 | 50000€ | 500€ |
2020-10-12 | 2 | VTE VIEILLE ROUTE DE CHEPPES | 7 | 196 | 724 | 100000€ | 510€ |
2020-12-22 | 8 | CHEM DE VESIGNEUL | 4 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2022-03-17 | 40 | RUE PERROT D ABLANCOURT | 5 | 132 | 3797 | 110000€ | 833€ |
2022-02-03 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 93 | 521 | 133000€ | 1430€ |
2021-04-29 | 5 | CHEM DE VESIGNEUL | 5 | 99 | 1054 | 148000€ | 1495€ |
2019-12-21 | 15 | CHEM DE VESIGNEUL | 4 | 130 | 636 | 104500€ | 804€ |
2021-06-28 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 132 | 979 | 200000€ | 1515€ |
2019-12-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 153 | 1021 | 255900€ | 1673€ |
2022-08-13 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 705 | 105000€ | 972€ |
2021-02-03 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 407 | 125000€ | 1389€ |
2021-06-17 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 172 | 772 | 195000€ | 1134€ |
2020-10-13 | 34 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 1115 | 167500€ | 1551€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DE FONTAINE | 1 | 34 | 0 | 33030€ | 971€ |
2021-01-29 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 210 | 523 | 59500€ | 283€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE FONTAINE | 3 | 100 | 810 | 98500€ | 985€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES MOISSONS | 4 | 57 | 478 | 40500€ | 711€ |
2019-10-17 | 25 | RUE CHARLES LEMAIRE | 6 | 165 | 1275 | 210000€ | 1273€ |
2021-05-28 | 20 | RLE DES VIGNES | 5 | 120 | 493 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-06 | 2 | RLE MATHIEU | 5 | 123 | 687 | 145000€ | 1179€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE FONTAINE | 3 | 75 | 835 | 171000€ | 2280€ |
2020-05-19 | 4 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 1710 | 173000€ | 1504€ |
2021-10-19 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 133 | 1185 | 206000€ | 1549€ |
2021-06-22 | 15 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-04 | 10 | RUE CHARLES LEMAIRE | 4 | 120 | 747 | 175930€ | 1466€ |
2022-04-07 | 23 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 91 | 312 | 130000€ | 1429€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 125 | 1953 | 25000€ | 200€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU PONT | 9 | 278 | 1333 | 364500€ | 1311€ |
2022-09-19 | 22 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 74 | 940 | 51000€ | 689€ |
2021-09-25 | 2 | RLE BOURGEOIS | 4 | 86 | 1045 | 150000€ | 1744€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 317 | 105000€ | 1117€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 429 | 215000€ | 1303€ |
2022-11-14 | 32 | RUE DU CHAMP MELOT | 3 | 96 | 1649 | 220000€ | 2292€ |
2021-05-10 | 4 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 72 | 519 | 166000€ | 2306€ |
2020-01-29 | 11 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 99 | 1681 | 85000€ | 859€ |
2023-01-13 | 8 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 147 | 378 | 240000€ | 1633€ |
2019-10-17 | 6 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 76 | 345 | 130250€ | 1714€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE DESSOUS | 5 | 98 | 147 | 132800€ | 1355€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DE DESSOUS | 2 | 100 | 85 | 92000€ | 920€ |
2020-09-14 | 5 | RUE CHAMBROTTE | 3 | 92 | 370 | 156000€ | 1696€ |
2020-08-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 433 | 181400€ | 1591€ |
2020-05-20 | 7 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 68 | 694 | 81500€ | 1199€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 169 | 85000€ | 759€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE CHALONS | 2 | 80 | 456 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-21 | 67 | RTE DES CRAYERES | 6 | 114 | 619 | 169000€ | 1482€ |
2019-08-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 113 | 499 | 67000€ | 593€ |
2022-02-04 | 27 | RUE DE CHALONS | 4 | 88 | 590 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-13 | 29 | RUE DE CHALONS | 4 | 119 | 600 | 225000€ | 1891€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DE LA PRIOLETTE | 4 | 103 | 250 | 175000€ | 1699€ |
2021-10-26 | 2 | RLE PINTEVILLE | 4 | 88 | 821 | 110900€ | 1260€ |
2021-10-27 | 4 | RLE PINTEVILLE | 5 | 125 | 884 | 168000€ | 1344€ |
2019-09-21 | 53 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 607 | 70000€ | 667€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 529 | 197000€ | 2318€ |
2022-05-16 | 9 | CHE DES PRETRES | 4 | 93 | 685 | 199000€ | 2140€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 96 | 640 | 170000€ | 1771€ |
2019-09-28 | 59 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 701 | 140000€ | 1120€ |
2019-11-14 | 21 | RLE DAUPHIN | 5 | 96 | 761 | 130000€ | 1354€ |
2021-02-24 | 59 | GR GRANDE RUE | 6 | 195 | 1203 | 185000€ | 949€ |
2021-03-10 | 47 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 950 | 165000€ | 1618€ |
2021-08-17 | 46 | RTE NATIONALE | 3 | 110 | 284 | 43000€ | 391€ |
2020-02-04 | 42 | RTE DES CRAYERES | 7 | 177 | 899 | 325000€ | 1836€ |
2021-01-15 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 161 | 844 | 184000€ | 1143€ |
2021-12-28 | 74 | GR GRANDE RUE | 6 | 219 | 1460 | 367300€ | 1677€ |
2021-10-01 | 12 | CHE DE HAUT | 5 | 97 | 826 | 100000€ | 1031€ |
2022-02-08 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 753 | 155500€ | 2130€ |
2019-09-27 | 39 | RUE DU PONT DES BERGERS | 5 | 115 | 458 | 169000€ | 1470€ |
2021-07-09 | 52 | RUE DES FOSSES DU VILLAGE | 5 | 131 | 628 | 239000€ | 1824€ |
2020-12-22 | 5168 | LE MOULIN | 6 | 170 | 677 | 130000€ | 765€ |
2019-10-17 | 71 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 1088 | 197000€ | 1791€ |
2020-11-17 | 13 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 675 | 72000€ | 837€ |
2022-03-08 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 1081 | 230000€ | 1885€ |
2021-08-04 | 79 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 700 | 199700€ | 2017€ |
2020-08-12 | 16 | RUE DES VERGEOIS | 5 | 128 | 486 | 146500€ | 1145€ |
2019-09-09 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 75 | 915 | 160000€ | 2133€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 88 | 1195 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 320 | 190000€ | 1439€ |
2022-06-18 | 6 | RUE LOUIS GUIBERT | 6 | 118 | 987 | 177000€ | 1500€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 85 | 412 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-29 | 8 | RUE LOUIS GUIBERT | 4 | 81 | 312 | 110000€ | 1358€ |
2019-09-13 | 12 | RUE LOUIS GUIBERT | 5 | 84 | 1088 | 80000€ | 952€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 111 | 632 | 170000€ | 1532€ |
2020-12-05 | 21 | RUE LOUIS GUIBERT | 5 | 73 | 562 | 111000€ | 1521€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 7 | 116 | 605 | 148000€ | 1276€ |
2023-02-17 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 1213 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 124 | 831 | 155500€ | 1254€ |
2022-01-11 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 658 | 180000€ | 1500€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES VIGNES | 5 | 79 | 619 | 85000€ | 1076€ |
2022-12-29 | 23 | RUE DU CAPITAINE BAUDOT | 10 | 250 | 674 | 264000€ | 1056€ |